Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle tekemästään tai teettämästään kunnossapitotyöstä ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin.

Seuraavat remontit kuuluvat ilmoitusvelvollisuuden piiriin
- Ilmalämpöpumpun asentaminen
- Parketin asennus muovimaton tilalle
- Wc:n, kylpyhuoneen ja saunan remontointi, rakentaminen tai poistaminen
- Keittiön allaskaappien vaihtaminen
- Pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, jos koneen vesi- ja viemäriletkulle tai sähköjohdolle ei ole liitäntävalmiutta
- Hanan tai wc-istuimen vaihto
- Hanan irrottaminen, veden katkaisemista edellyttävät työt
- Kiinteiden sähköjohtojen asentaminen ja poistaminen
- Viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, lämmitys- tai ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen (lämmitysjärjestelmään kuuluva lämmityspatteri tai lattialämmitys, integroitu liesi, liesikupu tai ilmanvaihtoon kytketty liesituuletin, lämminvesivaraaja)
- Parvekkeen lattian pinnoitteen vaihtaminen (saattaa vaikuttaa vesieristykseen)
- Muutokset kantaviin väliseiniin
- Muutokset ulko-oviin (esimerkiksi ovisilmän tai turvalukon asentaminen)
Kevyiden väliseinien purkaminen, siirtäminen tai uusien rakentaminen, jos seinien sisällä kulkee sähkö- yms. johtoja

Osakas vastaa ilmoituksen käsittely- ja rekisteröintikuluista ja yhtiölle mahdollisesti syntyvistä valvonta- ja viranomaiskuluista. 

Ilmoituksen käsittely- ja rekisteröintikulu 45 euroa.

Valvontakäynnit toimistoaikana 45 euroa ja toimistoajan ulkopuolella 75 euroa.

Kun remontoit, remontoi hyvän rakennustavan mukaisesti ja huomioi naapurit ja työajat.

 

Ilmoita onko suunnittelijat ja tekijät osakas itse vai ulkopuolinen taho, jolloin ilmoitetaan nimet, yhteystiedot ja mahdolliset y-tunnukset sekä pätevyydet.

Remontissa sitoudun noudattamaan hyvää rakennustapaa ja taloyhtiön asettamia määräyksiä.

Olen tietoinen, että remontti-ilmoituksen käsittely ja rekisteröinti taloyhtiön tietoihin on maksullista. Lisäksi taloyhtiön mahdollisesti suorittama valvonta on maksullista. Osakkaana vastaan näistä kustannuksista.

Remontti-ilmoitukseen kuuluvat mahdolliset liitetiedostot toimitetaan isännöitsijätoimistoon sähköpostitse osoitteeseen Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Lue asbestiohje tästä »